A pocos pasos del Parque Castilla, en Lince, el edificio Esencial reúne 121 departamentos en 20 pisos más azotea, además de áreas comunes. Su cercanía a las avenidas Salaverry, 2 de Mayo y Arequipa le da muy buena conectividad. El proyecto obtuvo el Bono MiVivienda Sostenible grado 2+. Para ello implementó griferías e inodoros de bajo consumo y luminarias LED en todos los departamentos, además de ecomateriales como pisos vinílicos y pinturas sin plomo.

Su diseño incorpora estrategias bioclimáticas, como terrazas que protegen el interior de los departamentos de la radiación solar. SUMAC asesora a la inmobiliaria Los Alerces en todos sus proyectos sustentables, que buscan certificaciones como CSS y EDGE, y la acompaña también en sus proyectos del Programa MiVivienda Sostenible.